一望无际的海景，将近7000平方英尺的居住面积，精美的室内设计，宽大的阳台和院子，这是西温哥华正在出售的一栋豪宅，要价不菲：接近700万加元！然而，上市刚刚7天，这栋豪宅已经有了潜在买主，出价的是来自中国的一个家庭。
加拿大广播公司报道说，在投资移民项目叫停后，温哥华的房地产经纪人纷纷对当地高端房地产将受到的冲击表示担心，西温哥华的房地产经纪人克拉伦斯·德拜尔（Clarence Debelle）就是其中一位。
地产经纪/移民律师：房市可能受影响
德拜尔说，豪宅的大多数购买者是来自中国的有钱移民，所以，如果我们不让他们进来了，那就会把西温哥华的豪宅交易削减80% – 90% 。
移民律师理查德·库尔兰（ Richard Kurland ）同意这种观点。他说，如果你突然把来温哥华的百万富翁减少了成百上千位，房地产的价格只能向一个方向走，这就是下滑。
德拜尔表示，在西温豪宅的买家中，很多是中国大陆的富人，他与这些有钱人直接打交道，富有的投资移民带来了大量的财富，给本地加拿大人创造了大量就业机会，包括给建筑商、手艺工人、建筑师，以及像他这样的房地产经纪人带来的机会，不让他们继续进来，是一个大错。
专家：房市不只取决于投资者
当然，也有人持不同看法，一些专家认为，即使投资移民项目被终止了，住房价格仍会继续上涨。
不列颠哥伦比亚大学尚德商学院 （UBC’s Sauder School of Business ）的汤姆·大卫杜夫 （Tom Davidoff）表示，房地产市场是由一些了因素决定的，包括利率、本地以及全球的经济状况驱动的。
彼岸编辑（2014/02/14） |
